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预算超支重灾区水电改造陷阱设在哪

2018-07-18 14:21 来源: 浏览: 7条

预算超支重灾区 水电改造陷阱设在哪

来上海奋斗多年的张先生,凭借着自己的辛勤努力终于买了心仪的房子,从此在这个城市安下了家。最近在装修的过程中

预算超支重灾区水电改造陷阱设在哪

,让他碰到了一件特别郁闷的事。本来说好的水电改造价格,却在之后一增再增

,现在已大大超出预期。他很疑惑,不知为什么会多出这么多费用?

来上海奋斗多年的张先生

,凭借着自己的辛勤努力终于买了心仪的房子,从此在这个城市安下了家。最近在装修的过程中,让他碰到了一件特别郁闷的事。本来说好的水电改造价格,却在之后一增再增,现在已大大超出预期。他很疑惑,不知为什么会多出这么多费用?

水电改造一直是装修的重头戏,也是一个预算超支的重灾区。一些装修公司为了赚取更多利润,为业主设下陷阱。

陷阱一先低价再增项

造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师为了签单,先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。按照正规 家装公司的规定,设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算,并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化,但多出部分的支出通常为预算价 格的20%左右。

建议:签合同前要做足功课

怎样才能避开家装公司的暴利陷阱?监理人员建议:首先,签订装修合同前,应要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下 列项目可能发生的数量:线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,线改造,并就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。

陷阱二不规范施工多走线

不规范施工给客户多走线合法超支也是常见的陷阱之一。其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定:电路按建筑面积、按点位计 算,水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算,并约定按实计算。这样其实就留下了伏笔,因为消费者根本无法事先知道最终铺多少米, 再加上装饰公司和工人都是多劳多得,能铺在一根管里的分成两根铺设,或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会合理地大大超支。

一些消费者过于追求低价格,令部分家装公司或是施工队在主材上偷梁换柱,以次充好,为今后的生活埋下安全隐患。例如,走电线时大公司为了增加安全性通常采用不易燃的镀锌管,而小装修公司则会使用PVC管,一旦电线短路,PVC管和地板均是易燃物就造成了火灾。